закрыть окно

ЗАКАЗ ЗВОНКА


Оставьте Ваш номер телефона, специалист свяжется с Вами в ближайшее время





Даю согласие на обработку моих персональных данных

продажа квартир на вторичном рынке

Телефон агентства недвижимостиТелефон агентства недвижимости в Москве

Продажа квартир на вторичном рынке города

     Продажа недвижимости на вторичном рынке всегда сопряжена с серьёзными рисками, например, существует вероятность реализовать квартиру по заниженной цене, допустить ошибки при составлении договора, особенно, если требуется совершить сделку как можно быстрее. Чтобы избежать проблем, сэкономить время и продать жильё по адекватной стоимости, лучше всего обратиться в риелторское агентство. Опытные специалисты обеспечат безопасность сделки и полностью проконтролируют процесс купли-продажи недвижимости.
 

Как продать вторичное жильё в Москве

     Первое, что необходимо сделать собственнику – разместить объявления о продаже на городских порталах, социальных сетях, специализированных сайтах. Важно, чтобы предложение содержало подробную информацию о районе, инфраструктуре, площади квартиры, наличии или отсутствии балкона, этаже и «возрасте» дома. Будет не лишним уточнить, имеется ли во дворе парковка, насколько удобна транспортная развязка, какие заведения (магазины, школы, детские сады, торговые центры, медицинские учреждения) есть в шаговой доступности. Кроме того, необходимо дополнить объявление фотографиями каждой комнаты – без снимков шансы заинтересовать потенциального покупателя минимальны.

     Грамотно рассчитать стоимость жилья без посторонней помощи достаточно сложно – для этого придётся потратить время на мониторинг вторичного рынка, определение средних ценовых показателей в вашем районе, учитывая тип застройки, качество ремонта и этаж. Проще и быстрее воспользоваться услугами опытного агента по недвижимости, который проанализирует ситуацию, назовет минимальную и максимальную цену продажи, а также проконсультирует по срокам реализации для каждого варианта.

     Рекомендуем заранее продумать, какую скидку вы готовы сделать потенциальному покупателю, и вложить эту сумму в стоимость недвижимости. Для повышения цены имеет смысл провести элементарный косметический ремонт – переклеить обои, освободить помещение от старой мебели. Если в квартире имеются насекомые, стоит обязательно воспользоваться услугами дезинсектора.

     Следующий этап – демонстрация квартиры. В интересах продавца – предоставить посетителям честные и подробные сведения о собственниках жилья, качестве инженерных коммуникаций, рассказать о возможных рисках (например, проблемы с соседями). В противном случае сделка может сорваться в последний момент, а вы потеряете время.
     Скорость реализации вторичной недвижимости во многом зависит от сезона. Так, большинство людей приобретают квартиры поздней весной и в разгар лета.

Перед продажей следует привести в порядок и подготовить документы. Для успешного проведения сделки вам понадобятся:
1. Свидетельство о государственной регистрации, копии паспортов всех собственников. Альтернативой могут стать другие документы, подтверждающие ваши права на жильё: договор приватизации или дарения, свидетельство о вступлении в права наследования.
2. Юридически грамотный договор купли-продажи - желательно доверить его составление сотруднику риелторского агентства.
3. Выписка из домовой книги, содержащая сведения о зарегистрированных лицах.
4. Техпаспорт помещения, получить который можно в БТИ.
5. Согласие остальных домочадцев на реализацию недвижимости, заверенное у нотариуса.

     Если есть возможность, рекомендуется заранее выписать из квартиры всех собственников, оформить перепланировку в соответствии с действующим законодательством. Большинство покупателей готовы смириться с завышенной стоимостью, если будут уверены в отсутствии каких-либо проблем с переоформлением недвижимости.

 

продажа квартир на вторичном рынке
 

Профессиональная помощь владельцам вторичной недвижимости

     Обратившись в наше агентство по поводу продажи квартиры, вы гарантированно получите отличный результат в заранее обозначенные сроки. Квалифицированные специалисты помогут:
• Быстро и максимально точно определить стоимость недвижимости с ценой "по рынку".
• Исправить недочёты в объявлении и при непосредственной демонстрации жилья.
• Подготовить пакет документов, необходимых для совершения сделки.
• Разрешить юридические вопросы в случае, если в помещении проведена незарегистрированная перепланировка, прописаны несовершеннолетние жильцы.

     Сотрудники готовы приехать для оценки объекта в день обращения. С нашей помощью вы сможете продать квартиру по адекватной цене, даже если возможности отложить сделку нет, и реализовать жильё необходимо в срочном порядке.

     Безупречное знание законодательства и многолетний опыт работы позволяют нам решать самые сложные задачи. Стоимость услуг порадует даже клиентов со скромным бюджетом – цены рассчитываются всегда индивидуально, с учётом ваших требований и особенностей реализуемого жилья.
 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Услуги агентства недвижимости: услуги риэлторов при продаже квартиры в Москве любой сложности и стоимости, московское агентство недвижимости для оформления ипотеки поможет в выборе банка и условий оформления денежных средств на будущую недвижимость, гарантированно выгодная продажа квартиры с риелтором нашего агентства в оговоренные сроки "без казусов и недоговорённостей".

 



продажа квартир на вторичном рынке © 2018 - компания “НОВА”.
Все права защищены и охраняются ч.2 п.2 ст.1259 ГК РФ.
Политика в отношении обработки персональных данных
  продажа квартир на вторичном рынке 125130, город Москва, ул.Зои и Александра Космодемьянских, дом 9, корпус 2, офис 14   продажа квартир на вторичном рынке